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  • Georg Micheu

5 Gründe warum eine Visualisierung Geld spart

Egal ob privates Bauvorhaben für das zukünftige Eigenheim, Ausbau des Elternhauses oder Immobilienprojekt als Altersvorsorge, derzeit verzichten noch die meisten auf eine Visualisierung ihres Bauprojekts. Jedoch können Sie durch eine professionelle Visualisierung Zeit, Geld und Nerven sparen.


1. Menschen kaufen Bilder, keine Grundrisse


Eine Immobilie, egal ob als Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt, wird von den meisten nur einmal im Leben erworben und ist auch für die meistens ein emotionaler Schritt. Deshalb ist es umso wichtiger bei den potentiellen Käufern Emotionen zu wecken. Aus Erfahrung können wir sagen, dass durch eine professionelle Visualisierung, die Wahrscheinlichkeit für einen Vertragsabschluss deutlich höher ist, als nur mit 2D-Ansichten bzw. Grundrissen.

2. Kosten und Fehler vermeiden

Kosten durch Gerichtsverfahren stehen im Baugewerbe an der Tagesordnung. Schlicht und ergreifend wegen Kommunikationsproblemen bzw. weil das Gebäude nicht so aussieht, wie es sich der Kunde vorgestellt hat. Durch Visualisierungen ist es nicht nur möglich Emotionen zu wecken, sondern auch das Bauvorhaben unmissverständlich zu vermitteln. Aus einem Ausführungsplan sind zwar alle Informationen ablesbar, jedoch ist es auch oft für Professionelle schwierig, sich das Gebäude im fertigen Zustand vorzustellen. Somit kann man durch eine Visualisierung, die den Plänen beiliegen, die eigene Vorstellung zu 100% vermitteln und dadurch Kosten und vor Allem Nerven sparen.


3. Anfragen vervielfachen

Eine bestechende Visualisierung lässt Niemanden kalt, dadurch lassen sich Anfragen auf Ihr Immobilienprojekt vervielfachen und finden somit in kurzer Zeit den idealen Käufer. Dadurch sparen Sie nicht nur Zeit, sondern können deutlich Kosten sparen für Werbeeinschaltungen auf verschiedenen Plattformen. Erfahrungen haben gezeigt, dass durch professionelle Visualisierungen die Besucher die Inhalte teilen und somit die Werbeaktivitäten für Sie übernehmen.

4. Höhere Preise möglich

Wer hat für den Kauf seiner privaten Immobilie vorher die Mietrendite durchgerechnet? In den meisten Fällen niemand. Immobilien für private Nutzung werden schon lange nicht mehr aus rationalen Gründen gekauft. Der Preis ist auch schwierig zu kalkulieren, da jede Immobilie einzigartig ist und nicht direkt verglichen werden kann. Man merkt es stark daran, dass bei guten Preisverhandlungen der Kaufpreis deutlich reduziert wird. Somit ist der Kaufpreis auch stark abhängig davon, ob ich den möglichen Käufer mit meiner Immobilie emotional berühren kann, was durch eine Visualisierung bzw. einer Animation perfekt möglich ist.

5. Günstigere Finanzierung


Einer unserer Kunden hatte es schwer, eine attraktive Finanzierung von Banken für sein Immobilienprojekt aufzustellen. Nachdem er eine Visualisierung durch uns erstellen ließ, bekam er nicht nur mehrere Finanzierungszusagen, sondern auch deutlich günstigere Finanzierungsangebote. Durch die von uns erstellte Visualisierung, war auch sein Auftreten professioneller, das Projekte wirkte konkreter und auch die interne Bewertung der Bank zur Immobilie wurde höher.


In Summe erkennt man, dass durch Visualisierungen das eigene Bauvorhaben deutlich günstiger und einfacher wird. Wir beraten Sie bei Ihren Immobilienprojekt und erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot auf Ihre Bedürfnisse. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin.

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